… het is hoe we leven & werken.

Een kijk in de manier waarop we te werk gaan, welke stappen doorlopen moeten worden in een bouwproces en hoe JA+ architecten u hierbij kan ondersteunen.

Fase I: Vergunningsaanvraag

• We starten met een vrijblijvend kennismakingsgesprek, waarna een offerte op maat volgt voor uw project;
• Volledige opmeting van de woning of van het terrein door een landmeter;
• Uittekenen bestaande toestand & start voorontwerp, zowel plannen als 3D renders;
• Na goedkeuring voorontwerp plannen & documenten uittekenen ifv de aanvraag voor de Omgevingsvergunning.

Fase II: Aanbesteding

• Beschrijvende meetstaten en/of lastenboeken maken per werk dat dient uitgevoerd te worden;
• Aanstellen EPB-, ventilatie- en veiligheidscoördinator, alsook een ingenieur stabiliteit;
• Plannen & meetstaten aanpassen op basis van gemaakte studies;
• Prijs opvragen bij verschillende aannemers, nadien deze per lot vergelijken;
• Keuze maken van de aannemer of combinatie van aannemers door de bouwheer.

Fase III: Werf

• Bouwkundige constructiedetails uittekenen;
• Opstart van de werf, opvragen van de verzekeringsattesten van de verschillende partijen;
• Tweewekelijkse werfcontrole;
• Oplevering van de werken.

We begeleiden projecten van A tot Z waarbij de intensiteit van de opvolging in overleg met de bouwheer vooraf wordt bepaald. Zo realiseerden we in het verleden reeds projecten waarbij de bouwheer de opvolging en materiaalkeuzes volledig aan ons toevertrouwde, terwijl we als architect ook zelfbouwers hebben begeleid in hun verbouwtraject. Aangezien Jochen Jossaer zijn eigen woning eigenhandig heeft verbouwd, heeft hij ook de nodige werfervaring en kan hij U als zelfbouwer perfect aansturen indien u plannen heeft om bepaalde werken zelf uit te voeren.